Обои для съёмной квартиры — что можно менять
Первый вопрос, который возникает у жильца, уставшего от унылых стен: имею ли я вообще что-то менять? Ответ зависит от того, что прописано в договоре, но на практике границы обычно понятны.
Без согласования с собственником можно:
- заклеить стены съёмными обоями, которые не оставляют следов;
- использовать декоративные стикеры и постеры на плёнке с легко удаляемым клеем;
- повесить картины, зеркала и панно — если потом вы закрасите дырки от саморезов или гвоздей.
Согласовывать стоит всё, что затрагивает само покрытие стен. Классическая поклейка обоев на клей, снятие старого слоя, шпатлёвка — это уже ремонт. Даже если вы готовы всё вернуть в исходный вид, хозяин может нервничать, а нервный арендодатель хуже любого кривого угла.
Практический совет: если вы хотите поклеить обычные обои, предложите хозяину зафиксировать это дополнением к договору. Чётко пропишите, что вы возвращаете квартиру с однотонными обоями такого-то цвета, или что снимаете свои обои перед выездом. Большинство собственников спокойнее относятся к изменениям, когда видят юридическую определённость.
Снимаемые обои — как они работают
Снимаемые обои — это не отдельный вид материала, а скорее свойство. Существуют бумажные, флизелиновые и текстильные варианты, которые производители позиционируют как легко демонтируемые. Но механика у них разная.
Бумажные снимаемые обои — самые тонкие. Они держатся на стене за счёт того, что клей наносится только на них, а не на стену. При снятии верхний слой отходит цельным полотном, а нижний остаётся на стене и служит базой для следующей поклейки. Минус — работать с ними нужно аккуратно, бумага рвётся.
Флизелиновые снимаемые обои плотнее и прощают больше ошибок при поклейке. Снимаются они целиком, без разделения на слои. Но здесь кроется подвох: легко они снимаются только если стена была правильно подготовлена. На рыхлой штукатурке или старой краске флизелин уйдёт вместе с куском стены, и тогда разговоры с хозяином будут неприятными.
Проверить стену просто: приклейте к ней кусок малярного скотча и резко оторвите. Если на скотче осталась штукатурка или краска — снимаемые обои на обычный клей использовать нельзя. Только вариант на клейкой основе, о котором ниже.
Как обновить стены в арендной квартире без ремонта
Не всегда хочется возиться с обоями даже съёмными. Иногда достаточно визуально разбить монотонность стен и сделать пространство уютнее за один вечер.
Краска на водной основе. Если стены однотонные и в нормальном состоянии, можно закрасить одну акцентную стену. Водоэмульсионная краска смывается, а если подобрать оттенок близкий к исходному — хозяин может и не заметить. Но это рискованная стратегия, если вы не уверены в реакции собственника.
Крупноформатные постеры и панно. Один постер формата А0 или три-четыре одинаковых постера в ряд полностью меняют восприятие комнаты. Легко крепятся на двусторонний скотч для постеров — он держит плотно, но снимается без следов, если не оставлять его на годы.
Тканевые панели на каркасе. Если вы готовы немного потратиться, можно собрать лёгкий деревянный или алюминиевый каркас и натянуть на него ткань. Конструкция крепится к стене в нескольких точках, при переезде снимается за полчаса, а стена остаётся нетронутой.
Реечные панели на двусторонний скотч. Тонкие деревянные рейки клеятся прямо на стену. Выглядит стильно, монтируется быстро, снимается без повреждений — если скотч качественный и стена крепкая. Опять же, сначала проверьте скотч на незаметном участке.
Обои на клейкой основе — самоклеящиеся обои
Самый удобный для арендатора формат. Полотно уже покрыто клеевым слоем, защищённым плёнкой. Сняли плёнку — приклеили к стене. Сняли со стены — уехали. Никакого клея, валиков, малярных лент и грязи.
Как это работает на практике. Клеевой слой у самоклеящихся обоев обычно на акриловой основе. Он достаточно цепкий, чтобы держаться месяцами, но при этом не впитывается в поверхность стены. При снятии обои отрываются цельным полотном, а на стене не остаётся ни клея, ни кусков бумаги.
Ключевые нюансы при выборе:
- Толщина. Тонкие виниловые варианты дешевле, но они показывают все неровности стены и при снятии могут порваться. Ищите плотные обои с флизелиновой подложкой — они и смотрятся лучше, и снимаются без проблем.
- Поверхность. Самоклеящиеся обои клеятся на гладкие материалы: краску, стекло, плитку, гладкий пластик. На шероховатую штукатурку или текстурированные обои они не лягут ровно, а клей быстро потеряет сцепление.
- Повторное использование. Некоторые производители заявляют, что обои можно переклеивать несколько раз. На деле после первого снятия клей слабеет, и второй раз полотно будет держаться хуже. Рассчитывайте на одну поклейку.
Процесс поклейки прост, но есть правила. Стену нужно протереть от пыли и обезжирить. Если есть трещины — заклейте их малярным скотчем, иначе под обоями образуется пузырь. Отмеряйте полотно с запасом в 3–5 см сверху и снизу. Приклеивайте постепенно, снимая защитную плёнку по мере прижимания к стене, а не всю сразу — так проще выровнять полотно и избежать складок.
По цене самоклеящиеся обои дороже обычных аналогов примерно в полтора-два раза. Но для арендатора это часто всё равно выгоднее, чем организовывать мини-ремонт, покупать клей, инструменты, а потом тратить выходные на восстановление стен перед переездом. Один рулон плотных обоев на клейкой основе обойдётся в 1500–3000 рублей, и этого хватит на акцентную стену в стандартной комнате.